Продаётся жилой дом 2 жилых этажа (215 м2) + цокольный этаж (на половину в земле, 100 м2). В отличном состоянии. Район Молокозавода (НЕ ЧИГИРИ, НЕ ВЛАДИМИРОВКА). Один из самых лучших районов для проживания в городе. Сухой, на сопке. Зона, в не затопления!!! Дому 5 лет. Проживает семья 4 человека. Основные параметры при строительстве это – надёжность и тепло-эффективность! Строили для себя. Дом – Термос (зимой тепло, летом прохладно). Использовали только самые качественные и новые материалы. Цокольный этаж – Блоки ФБС + ЭППС 100 мм.+ керамический кирпич + Штукатурка + Фасадная панель. Все стены – силикатный кирпич (Завод СК «Амурстрой» Белогорье), наружная облицовка - керамический кирпич BRAER. Гидроизоляционные материалы – Компании \"Технониколь\", Утеплитель Экструдированный Пенополистерол 50 мм. с замковым соединением, в «разбежку» три слоя, итого 150 мм. Окна REHAU (Якутский вариант, толщина профиля 90 мм.) Общая толщина наружных стен – 650 мм. Дом строился строго по проекту, выполненному в соответствии с геологией и рельефом участка, на стройплощадке постоянно присутствовал сам хозяин. Главный прораб в «зоне доступа», без проблем можно пообщаться и задать любые вопросы. Есть фото-видео отчёт всего строительства. Земельный участок, правильной формы 11 соток, спроектирован и сделан в два уровня. Двор вымощен плиткой, с элементами клумб, зелёных насаждений, мини – берёзовой рощи, мини огорода. Есть место под каркасный бассейн на лето, так же место под зону BBQ. Все документы оформлены должным образом, и на дом и на землю, на наружные сети, всё в собственности, адрес, прописка!!!
Два полноценных этажа для проживания. 1 этаж: Входная группа, Кухня, Зал, Кабинет, Санузел, Бытовая. 2 этаж: Три спальни, Гардероб, Туалетная комната. Высота потолков 3,2 м. Цокольный этаж: Гараж на 2 автомобиля, Сауна, Техническое помещение, Кладовая. Видео наблюдение, Охранно-пожарная сигнализация, Кабельное ТВ, Проводной интернет.
Водоснабжение - центральное городское, Канализация - центральная городская, Отопление электро-котёл + ТТК, во всём доме тёплые водяные полы, (радиаторы отсутствуют), в связи с этим температура на подаче в зимний период не превышает 40 – 45 градусов, тепло распределяется равномерно по всему дому, обогрев дома очень комфортный и экономичный. Дом очень светлый, т.к. окна расположены строго по всем сторонам света, на Север выходит всего одно окно лестничного марша. Из окон открывается вид на город, на Китай. Дом расположен в тупиковом переулке на 9 домовладений. Дорога комфортная асфальтированная, имеется ночное освещение. В 5-7 минутах ходьбы идёт строительство самой современной школы на ДВ. Дом прекрасно подойдёт для семьи, у которой безопасность и комфорт проживания на лидирующих позициях. Продаю сам, собственник, про дом знаю всё, фото и видео сделаны собственноручно. Цена 26 мл.
