Продам дом, Благовещенск г., Чигири пер. Печатников, 200 м², 12 соток

Жилой дом ,за исключением мелочей,положенно около 40000 кирпича ,построен первый этаж приблизительно 100 кв.м жилой  площади ,(встроенный гараж 4м+10м можно переделать под жилую комнату ) и мансарда (жилая площ.100кв.м)первый этаж красный кирпич,второй дерево (каркас) из листвека(сейчас гвоздь нельзя почти вбить),скважина ,септик 8 куб,хороший вид пляжа и озера .Очень много потрачено средств в фундамент.Фундамент со щебнем 20м х 10м и бурками по 3 метра через каждые 2-2,5 метра.Толщина стен 2.5 кирпача с
утеплителем(0.7метра).Удобство в том что кухня,санузел,зал и две спальни находятся на первом этаже.Про неудобство с частым подьемом по лестнице(особенно детям и пенсионерам) есть ролик в ютубе ,если не верите спросите у знакомых у кого есть двухэтажный коттедж.На втором этаже мансарда,нужно утеплить ,тобишь при желании можно отапливать только первый этаж . Минус 50 кв.м не облагаемых по закону от 140 первого этажа получается 90 кв .м за которые налог 1400р ,за землю налог 2т. по кадастровой стоимости. Плюс 400 руб за септик в месяц и отопление, это расходы в год на содержание дома.Залиты бетоном полы с утеплителем и кл.сеткой.Потолок перекрытый бетонными плитами пк-72,15,для того чтобы не скрипели полы мансарды,грибком не покрывались и в случаи пожара (можете представить что может быть с деревянным и сухим потолком с утеплителем ) .Высота стен три метра,поэтому можно делать любые потолки и любые полы .Отсыпанный скальником и песком подьезд ,электричество,нормальная сотовая связь, интернет .По науке гарантия кирпичному дому 150 лет,такие дома не боятся пожаров от соседей ,весенних палов , мышей и крыс как в деревянных домах и много других проблем . Коттедж под присмотром соседей и видеонаблюдения ,которое можно контролировать через смартфон. Стоит охранная сигнализация.Электричество не дорогое 2.5руб,соответственно при эл.счетчике “день-ночь” эл.котел потребляет ночью 77 коп., Отопление чугунные батареи. Проводка из меди. Есть во дворе освещение. Стены обшиты влагостойким гипсокартоном .До школы, поликлиники, магазинов и остановки около 8минут ходьбы,до дет.садика ,супермаркета  и заправки на 2-3 минуты  дальше.В 7минутах ходьбы или в 2мин езды стоит КЭШ И КЭРРИ.Если поставить стену из кирпича по средине коттеджа(фундамент позваляет),то получиться два двухэтажных дома один 8-12метров, другой 8-10метров,одну часть при желании можно сдавать.Так как несущих стен внутри дома нет,можно стены переставлять как захочется.Стены из кирпича зимой держут тепло,а летом прохладный воздух. Рассмотрю вариант недорогой квартиры с доплатой .Присвоен адрес Любимая 1. Все документы есть.