Продам дом, Благовещенск г., Амурская область Благовещенск, 474 м², 6 соток

Продается частный 3-этажный дом по улице Гражданской. Тихий, спокойный район. Перед домом парковка на 4 машины. Озелененная территория.
Развитая инфраструктура (транспортное кольцо с возможностью выезда за город и, так же, в цент города), школы, детские сады, торговый центр «Зея» и т.д.).
Фасад здания выполнен в классическом стиле с использованием качественных лакокрасочных материалов.
На дворовой территории расположена летняя кухня-терраса из кирпича, рядом расположена беседка с тандыром.
Участок с плодородной почвы, можно использовать для хозяйственных насаждений (плодово-ягодных, декоративных)
Все дорожки и площадки бетонированы. Возможен проезд во двор на автомобиле, через фронтальные ворота.
Первый этаж здания выполнен в виде гаражно- стояночной территории, возможно переоформление под коммерческую недвижимость (автосервис, кафе, склад, шиномонтаж, магазин и т.д.).
Въезд на первый этаж и во двор осуществляется через две воротные системы.
На первом этаже расположен электрический котел обогрева и дополнительная система печного отопления.
Имеются две скважины с водой, 9 и 14 метров глубиной; 9 метровая скважина – для хозяйственных нужд, 14 метровая скважина- питьевая вода и скважина, обеспечивающая, поступление воды в сан. узлы и на кухни.
В жилые помещения второго и третьего этажа ведет железная лестница.
Второй этаж здания состоит из 5 жилых комнат. В каждой установлена система «теплый пол» с индивидуальной системой терморегуляции.
На этаже имеется 2 раздельных сан. узла с ванной-джакузи и душем.
На этаже расположена просторная кухня с современной сантехникой и системой очистки питьевой воды.
В сан. узлах и на кухне так же установлена система «теплый пол».
Имеется теплая кладовая, для хранения продуктов, хозяйственно инвентаря и другой хозяйственной утвари.
На третьем этаже располагается большая гостиная с окнами на все стороны, жилая просторная комната, кухня и еще один сан. узел с душем.
Дом выстроен из высококачественного силикатного кирпича.
Из жилых этажей имеется 3 выхода (одиин выход с 3-го этажа, 2 выхода со второго этажа (один из них ведет во двор с застекленного балкона, другой для выхода на улицу и стоянку).
На 2 этаже имеется небольшой балкончик с кованными перилами и навесом для защиты от непогоды.
Септик расположен вне дворовой территории, что значительно облегчает процесс откачки отходов из него. Центральная канализация. Имеются все право устанавливающие документы. Так же есть проект, по которому он возводился дом. Возможен обмен.